Из-за COVID пермяки обрушили рынок загородного жилья

Пандемия коронавируса подстегнула в Перми сезонный спрос на загородную недвижимость. Наибольший интерес горожане стали проявлять к аренде дач, чтобы провести самоизоляцию в летние месяцы на свежем воздухе, рассказали URA.RU специалисты по недвижимости. Повышенный интерес к загородному жилью риэлторы отмечают с начала апреля, когда краевые власти из-за коронавируса ввели режим строгой самоизоляции.

Горожане ищут дачи и дома не дальше 50 км от Перми, чтобы было удобно добираться до работы. Предпочтение (как для аренды, так и для покупки) отдается объектам, расположенным у водоемов или леса, чтобы провести летние отпуска ближе к природе. Наиболее популярными направлениями у пермяков остаются поселки Жебреи, Полазна, Троица, Усть-Качка, Новые Ляды и Хохловка. «Ищут дома стоимостью от 30 до 80 тысяч рублей в месяц с помесячной арендной платой — люди не готовы платить вперед», — поясняет эксперт по загородной недвижимости Наталья Ищук.

За последний год запросы клиентов поменялись, подтверждает слова коллеги директор агентства недвижимости «Гранат» Елена Максимча. «Если раньше спрос был на земельные участки и недостроенные объекты, то сейчас мы в поисках предложений по аренде домов, дач, коттеджей — их просто не найти», — сказала она.

Специалист по загородному жилью Наталья Гладких отмечает, что спрос на аренду обусловлен еще и нехваткой собственных средств на покупку жилья. «Люди готовы снимать 3-4 месяца, но предложений как не было, так и нет. Собственники недвижимости не считают аренду способом зарабатывания денег», — поясняет Гладких.

Для покупки пермяки ищут дачи по цене, как правило, не выше миллиона рублей и дома стоимостью 4-5 млн рублей. При этом все опрошенные URA.RU эксперты говорят, что пока цены на загородную недвижимость остаются стабильными.