В Перми рухнул рынок аренды. Малому бизнесу грозит закрытие

В Перми на рынке коммерческой недвижимости произошло существенное падение спроса из-за ситуации с распространением коронавируса. Арендаторы вынуждены сокращать площади, а арендодатели — снижать арендные ставки, чтобы не потерять клиентов. Сильнее всего пострадал сегмент торговой недвижимости и общепита, рассказали URA.RU аналитики компании «ПАН Сити групп».

«Большинство компаний (арендодателей) не попали под меры господдержки, но при этом вынуждены давать скидки и отсрочки, чтобы не допустить роста вакантных площадей. В среднем арендная ставка снизилась на 10—20%. Несмотря на это, во втором квартале текущего года ожидается рост количества вакантных площадей в среднем на 9-10%», — прогнозируют аналитики.

Компании, оказывающие услуги по аренде и управлению коммерческой недвижимости, уже обратились за помощью в Пермскую торгово-промышленную палату. Информация будет передана в краевое минэкономразвития, а затем — рассмотрена на штабе по реализации мер по поддержке экономики, сообщает Пермская ТПП.

Бизнес просит помощи, чтобы не допустить финансового дефолта в самый сложный период и не уйти в банкротство, пояснил URA.RU директор «КД-консалтинг» Алексей Скоробогач. По его словам, последствия режима самоизоляции скажутся на рынке коммерческой недвижимости позже, поскольку сейчас он находится в состоянии неопределенности.