Что делать, если банк не дает ипотечные каникулы. Мнение экономистов

Россиянам, которым не удалось получить ипотечные каникулы, следует не сдаваться и «атаковать» банки снова и снова, чтобы получить отсрочку по платежам. Как объяснили URA.RU экономисты, это единственный способ избежать и устранить просрочку по ипотеке.

«Практика показывает, что россияне пробуют получить ипотечные каникулы только с первой попытки и, получив отказ, перестают действовать. Но главное в такой ситуации — не бояться разговаривать с банком, даже несмотря на все их отказы, предлагать способы решения ситуации и доказать, что вы сможете оплатить кредит, но сейчас вам действительно необходима отсрочка. При этом следует не запугивать, а привлекать банк своими прогнозами на будущее», — советует экономист, финансовый аналитик Виталий Калугин.

По мнению эксперта, самой главной ошибкой для россиян будет «уход в подполье», потому что в случае исчезновения должника из поля зрения банк точно не окажет никакой поддержки. Стоит также обратить внимание на другие предложения банка, которые могут чем-то заменить ипотечные каникулы.

Однако брать новые кредиты, чтобы оплатить ипотеку, точно не стоит, уверен экономист Константин Юрченко. «Не стоит забывать, что банк — это не богадельня. У этих организаций уже рассчитаны все платежи, есть строгие нормативы и отчетность, при малейших ошибках они могут лишиться лицензии, поэтому им тоже непросто выдавать отсрочки. Было бы гораздо проще, если бы государство предоставило населению немного другую поддержку. А в нынешних условиях придется оплачивать все кредиты своими силами — никаких лазеек нет, финансовые обязательства с россиян никто не снимал, все они закреплены в договорах», — заключил эксперт.

Ранее президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко заявила, что в России может произойти обвал рынка жилья и массовые дефолты заемщиков, так как программа ипотечных каникул предоставляется не всем и имеет ограничения. В то же время Верховный суд РФ выступил за то, чтобы дать россиянам право получать кредитные каникулы дважды, при этом банки могут не требовать у заемщика документы, которые подтверждают снижение доходов, напоминает «РАПСИ».