Застройщики Екатеринбурга забирают у мэрии власть. За город вступится правительство

Ассоциация строителей Урала через суд добилась отмены правил о согласовании внешнего вида зданий, против которых ранее выступали бизнесмены Екатеринбурга. Когда решение суда вступит в силу, мэрия лишится возможности блокировать проекты, вредные для архитектуры города. Впрочем, как сообщил источник URA.RU в строительной отрасли, свердловский минстрой, который выступал ответчиком по делу, скорее всего, обжалует вердикт.

«Свердловский областной суд [23 ноября] удовлетворил иск <…> об исключении из административного регламента выдачи разрешений на строительство положений, <…> предусматривающих обязательное наличие среди документов, необходимых для получения разрешения, эскизного проекта, согласованного администрацией Екатеринбурга», — сообщили в пресс-службе гильдии.

В конце октября депутаты, исполняя решения судов, отменили согласование облика зданий для зон Ж-5 (многоэтажная жилая застройка) и Ц-4 (торговые центры). «И минстрой занял формальную позицию: в этих двух зонах просить [согласование облика зданий] не будем, а во всех остальных продолжим. Сейчас ведомство, наверняка, будет обжаловать решение суда, которое пока не вступило в силу», — описал ситуацию инсайдер.

Сегодня гордума примет протест прокуратуры, которая также требовала отменить согласование внешнего вида зданий для всех градостроительных зон. По данным агентства, к этому приковано основное внимание застройщиков. «Но они еще не понимают, что протест прокуратуры не решает вообще ничего. Мэрия, которая готовит документы, сможет волокитить этот процесс [отмены согласования внешнего вида зданий] еще несколько месяцев. А вот решение суда, если оно вступит в силу, — решает», — объяснил источник.

Согласование внешнего вида зданий — одна из причин длительного конфликта между застройщиками и мэрией. Администрация борется за сохранение этого требования, поскольку, как объясняли чиновники, с помощью него власти могут тормозить вредные для архитектуры проекты и точечную застройку. В то время как бизнесмены настаивали, что мэрия злоупотребляет этими полномочиями.