Все регионы
00:21   18 декабря 2020

Верховный суд изменит условия продажи квартир

Покупателя подстрахуют от недобросовестных продавцов недвижимости Покупателя подстрахуют от недобросовестных продавцов недвижимости
Покупателя подстрахуют от недобросовестных продавцов недвижимости Фото: Владимир Жабриков © URA.RU

При сделке о продаже квартиры обязательным условием станет поручительство продавца по возврату денег в случае признания договора недействительным. Таким образом пленум Верховного суда РФ планирует защитить интересы покупателей недвижимости в случае, если жилье было продано с нарушением закона.

Пленум Верховного суда РФ работает над постановлением «О некоторых вопросах разрешения споров о поручительстве», согласно которому в договорах пропишут обязательный пункт о поручительстве продавца, пишет «Российская газета».

«Одна из принципиальных новаций: в договоре продажи квартиры можно предусматривать условие, что продавец выступает поручителем по возврату денег в случае признания договора недействительным. То есть будет отвечать за возврат денег», — уточняет издание.

Таким образом покупатели не останутся без денег и жилья, если сделку будут оспаривать родственники продавца или договор купли-продажи признан «притворным». «Потребовать признать сделку притворной могут, например, кредиторы бывшего хозяина квартиры. Мол, таким образом он пытался уйти от расплаты: распродать имущество, попрятать деньги и объявить себя банкротом. Если же квартира получена в наследство, через какое-то время оспорить сделку могут другие наследники», — пояснил необходимость нововведения адвокат Вячеслав Голенев.

Ранее премьер-министр РФ Михаил Мишустин заявил, что процедуру получения налогового вычета на покупку квартиры в ипотеку в России упростят, напоминает Nation News. Финансовый советник Юрий Медушенко рассказал RT, что подобное упрощение сделает налоговый вычет действительно удобным инструментом для того, чтобы люди могли полноценно получать свои деньги.

Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!

Комментарии
К
К
Непонятно совершенно, для чего тут нужен какой-то документ от Верховного суда. В нашей стране действует какая-то идиотская практика, что любой договор должен быть регламентирован каким-то документом от государства. Т.е. не допускается придумывать никакой отсебятины - только то, что законодатель.или верховный суд позволил. Это дурдом полный. Дайте людям писать в договорах все, что они сами хотят.
Перейти к комментариям