В Тюмени доказали пользу эскроу-счетов

Банк «ДОМ.РФ» раскрыл эскроу счет компании «Страна Девелопмент», которая является застройщиком ЖК «Квартал на Московском» в Тюмени. Девелопер прошел полный цикл проектного финансирования: от одобрения заявки до раскрытия эскроу.

«Благодаря эффективному сотрудничеству банков и застройщиков выигрывает вся отрасль жилищного строительства. Мы видим, что благодаря переходу на новую модель финансирования выросли темпы строительства и качество проектов. Кроме того, дома, строящиеся с применением проектного финансирования, сдаются в срок и даже раньше», — сказала вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина. Благодаря новой схеме покупатели квартир смогли получить ключи от нового жилья значительно раньше срока. Фактически строительство и срок кредитной линии составил всего 12 месяцев.

Для девелопера это был первый проект строительства с применением эскроу счетов. Как отметил застройщик, кредитная линия смогла покрыть все расходы, связанные с реализацией проекта. «Кроме того, участие уполномоченного в сфере жилищного строительства банка повысило привлекательность проекта в глазах покупателей квартир, благодаря доверию к инструменту эскроу. Объем средств на счетах эскроу на момент сдачи дома в эксплуатацию почти в два раза превысил задолженность перед банком», — прокомментировал генеральный директор «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков.

Жилой комплекс «Квартал на Московском» находится в Тюмени на улице Магнитогорской. Он представляет собой два дома высотой от шести до 19 этажей общей площадью 30,5 тысяч квадратных метров. Здания объединены закрытым двором с охраняемой парковкой и расположены в непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры. Ввод в эксплуатацию объекта запланирован на 2 половину 2021 года.