Эксперты указали на опасные последствия отмены льготной ипотеки

После отмены льготной ипотеки со ставкой 6,5% в России произойдет скачок цен на недвижимость. В результате серьезно вырастет закредитованность граждан. Об этом заявил управляющий директор рейтингового агентства НКР Михаил Доронкин.

«В 2021-м не ожидается заметного увеличения предложений нового жилья, а значит, роста цен при сохраняющемся спросе не избежать. Более высокая стоимость жилья требует больше заемных средств, следовательно, по мере увеличения ипотечного кредитования будет возрастать и долговая нагрузка населения», — цитирует специалиста газета «Известия».

При этом эксперт Академии управления финансами и инвестициями Алексей Кричевский отметил, что социальную ориентированность льготная ипотека потеряла еще в конце лета — начале осени. По его данным, платежи за одну и ту же квартиру, но купленную год назад и сейчас при одинаковом первоначальном взносе вырастут примерно на 5% из-за аномального скачка цен. Программа озолотила застройщиков, и этот эффект продлится для них еще год-два, считает специалист.

Программа льготной ипотеки со ставкой 6,5% была запущена в мае 2020 года и действует до июля 2021 года. Президент Путин на совещании с банкирами 1 февраля говорил о том, что льготная ипотека помогла многим семьям решить жилищные проблемы. 3 февраля глава департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова сообщила журналистам, что программу необходимо сворачивать. Финансисты заявил URA.RU, что повышенный интерес, вызванный низкой ставкой, стимулирует рост цен на жилье.