Риэлторы: как купить дешевую квартиру во время роста цен

В 2021 году в России прогнозируется прирост цен на рынке жилья, однако не такой большой, как в 2020 году. Чтобы купить недвижимость дешевле, стоит обратить внимание на квартиры с перепланировкой, а также на выгодные предложения по ипотеке в банках, советуют риелторы.

Цены на жилье в России растут из-за снижения ставок в банках и по ипотеке, также сказалось то, что жилья в продаже стало меньше. «В прошлом году рост цен был связан, в том числе, и с фактором отложенного спроса после окончания самоизоляции. При этом можно твердо сказать, что текущий уровень цен на вторичке не соответствует реальному положению дел и является завышенным. Особенно если учесть, что в прошлом году пострадала как сфера экономики, так и платежеспособность большей части населения», — сообщил Life директор департамента вторичного рынка «ИНКОМ-недвижимость Сергей Шлома.

В этом году дешевле будут продаваться квартиры на первом или последнем этажах, а также жилье с перепланировкой, ожидают риелторы. По льготной ипотеке выгодно приобретать квартиры в новостройках. «Снизить переплату по кредиту можно, внимательно изучив программы банков, а также используя материнский капитал или семейную ипотеку. Снижения цен не ожидается. Поэтому советуем не откладывать покупку на долгий срок», — советует управляющий директор компании «Метриум» Надежда Коркка. Она подчеркнула, что к концу года вслед за ключевой ставкой Центробанка могут вырасти займы на покупку жилья на вторичном рынке.

Ранее риелторы сообщили URA.RU, что весной из-за увеличения ключевой ставки Центробанка РФ могут вырасти цены на недвижимость. Но в течение 2021 года жилье может подешеветь из-за снижения спроса.