Юрист раскрыл, как государство может отбирать квартиры у россиян

У государства есть сразу несколько способов отнять квартиру у гражданина. Эти способы назвал кандидат юридических наук и партнер юридической компании «Можно» Михаил Кучин.

«Если квартира была получена от муниципалитета незаконно, например, по фиктивным документам или вследствие совершения преступления», — заявил эксперт агентству «Прайм». Однако существует еще масса способов забрать жилье у граждан.

• Например, жилье уйдет государству при изъятии земельного участка, на котором оно стоит.
• Квартиру забирают, когда дом нужно снести или реконструировать.
• Если это не единственная квартира россиянина, то ее могут изъять за какие-либо долги.
• Также квартира может быть признана объектом культурного наследия. Ее отнимут, если владелец не обеспечивает ее сохранение или разрушает, объяснил юрист.
• Изъятию подлежать квартиры, которые получены с помощью террористической деятельности.
• Отнять жилье государство может и у госслужащих. Это делается, когда они не могут подтвердить, что купили недвижимость на законные доходы.
• Квартиры могут лишиться и недобросовестные соседи, которые даже после судов продолжают нарушать права других жильцов дома.
• При незаконной перепланировке жилье также могут отобрать. Это делается, если собственник отказался восстанавливать старую планировку квартиры.

В каждом из случаев для изъятия квартиры из собственности нужно решение суда. Но есть и другие способы, без вмешательства судов. Так, россияне могут и самостоятельно отдать недвижимость в пользу государства. Например, подарить или просто деприватизировать. Квартира отойдет государству, если гражданин умер, не оставив завещания, а наследников у него нет, заключил Кучин.

Ранее юрист Регина Дыдалина рассказала о росте числа проблемных квартир, которые продаются на вторичном рынке. Их количество увеличилось на 15%.