В Екатеринбурге рекордно подорожали квартиры. Дешевеет только один тип жилья

Стоимость квартир на вторичном рынке Екатеринбурга обновила рекорд 2015 года. По данным Уральской палаты недвижимости (УПН), квадратный метр жилья теперь стоит 82 950 рублей. Цены растут из-за большого разрыва между спросом и предложением на рынке, рассказал URA.RU глава аналитического отдела УПН Михаил Хорьков.

«Активность на вторичном рынке сейчас достаточно высокая — спрос на высоких отметках. А квартир на продажу не так много, поэтому цены продолжают ползти вверх. В течение лета мы ждем, что ситуация начнет медленно меняться», — рассказал Хорьков, уточнив, что первичный рынок уже наполняется новыми предложениями.

Последний месяц в цене растут квартиры любого типа застройки, размера и района. Например, стоимость квадратного метра в «брежневке» выросла на 0,9% и составила 73 030 рублей. Жилье в «улучшенке» прибавило 1% и стоит 75 900 рублей. Квадратный метр в центре Екатеринбурга стал дороже на 0,3% и стоит 109 140 рублей, а в самых отдаленных районах — за неделю вырос на 0,5% до 53 860 рублей.

Из общего тренда выбиваются только комнаты, которые неизменно дешевеют. «В Екатеринбурге стало сравнительно много квартир-студий. Поэтому комнаты, коммуналки, как некий рыночный продукт потеряли свою актуальность и ищут покупателя в еще более низком ценовом сегменте», — объяснил Хорьков.

С начала года «вторичка» в Екатеринбурге подорожала на 4,9%. Нынешняя стоимость квадратного метра выше, чем в пиковый период в феврале 2015 года. В среднем цена продолжает расти по 0,5% в неделю.