Риелторы: покупать жилье на этапе строительства стало невыгодно

Стоимость недостроенного жилья в России резко возросла — на 20−30% — по сравнению с ценами на вторичном рынке недвижимости. Об этом заявил член Гильдии риэлторов Москвы Роман Вихлянцев.

«Первая существенная тенденция — это отрыв цен новостроек от вторичного жилья. <…> Стоимость еще не построенной квартиры „на входе“ стоит на 20−30% дороже окружающей вторички», — цитирует «Ридус» Романа Вихлявцева.

По словам Вихлявцева, ранее на рынке недвижимости квартиры в новостройках на нулевом цикле стоили дешевле среднерыночной цены на 20−25% и дорожали по мере строительства. Однако вступление в силу 218-го Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и введение льготной ипотеки изменило ситуацию в обратную сторону.

Льготную ипотечную программу в России продлили до 1 июля 2022 года, а также расширили условия программы «Семейная ипотека». Теперь в ней смогут принять участие семьи с одним ребенком, рожденным после 1 января 2018 года, пишет «Утро.ру». Предусматривается, что кредиты по льготной ставке до 6% годовых будут выдаваться на покупку жилья или строительство частного дома.