Юрист разоблачила популярную схему отъема жилья у россиян

Россияне, берущие кредиты под залог недвижимости рискуют остаться без жилья, обращаясь в недобросовестные микрофинансовые организации. Об этом URA.RU рассказала адвокат Евгения Колосникова.

«Есть мошенничество в сфере недвижимости. Клиенты обращаются в некие микрофинансовые организации с просьбой о предоставлении займа. Заем предоставляется под залог недвижимого имущества. Представители данных организаций предлагают подписать договоры, делают в них ошибки, люди их находят. В итоге документы переподписываются несколько раз. Таким образом, клиент уже не очень внимательно относится к количеству подписанных страниц, договоры могут быть не сшиты. Таким образом, могут быть подписаны пустые листы, либо листы, где указаны только паспортные данные заемщика и реквизиты заимодавца», — сообщила Евгения Колосникова.

Далее данные документы могут подшить к другому договору, например, к соглашению об отступном, добавила адвокат. В последующем, сотрудники организации могут обмануть клиента и просить оплачивать проценту по кредиту на новые реквизиты. Как объяснила юрист, это приведет к тому, что у заемщика не будет подтверждения об оплате. «Возникает просрочка, всплывает соглашение об отступном, и жилье отходит мошенникам», — отметила собеседница агентства. По ее словам, обманутые граждане проигрывают суды, поскольку подписи оригинальные и экспертизы все в пользу мошенников.

Также она рассказала о мошенничестве с подписью договора обратного выкупа. «Сотрудники микрофинансовых организаций говорят, что вы мне сейчас продаете эту квартиру, я вам даю деньги. Естественно сумма занижена. Потом когда вы начнете выплачивать кредит, я вам обратно отдам эту квартиру», — объяснила эксперт. Колосникова рекомендовала не обращаться в микрофинансовые организации. Если же выхода нет, то изучать все документы вместе с юристом. Она подчеркнула, что у мошенников единственная цель — это получить не заем обратно с процентами, а жилье, и продать его за более высокую цену.