В пригороде Екатеринбурга взлетели цены на жилье

Цена квадратного метра жилья в пригороде Екатеринбурга перевалила за 61 тысячу рублей. Только за последнюю неделю квартиры на границе города подорожали на 1,3%. Об этом говорится в отчете Уральской палаты недвижимости, с которым ознакомилось URA.RU.

«Квартиры пригорода стали менее доступными для покупателей с приростом цены на 1,3%. Квадратный метр таких объектов находится на отметке 61 650 рублей», — говорится в исследовании. Еще дороже стало жилье в так называемом четвертом ценовом поясе — это отдаленные районы Шувакиш, Изоплит, Кольцово, Шабровский и другие. Там цены за месяц выросли на 3% и достигают 78 460 рублей за «квадрат».

Резкое удорожание квартир в пригороде — логичное следствие роста цен на жилье в центре Екатеринбурга, пояснил URA.RU независимый эксперт рынка недвижимости Александр Матофаев. По его словам, высокая стоимость квартир в городе вынудила людей покупать жилье на окраинах, что взвинтило спрос. «Кроме того, спрос спровоцировала программа льготной ипотеки — жилье не стало дешевым, но оно стало доступным», — добавил Матофаев.

По мнению специалиста, на подорожание повлияли не только экономические факторы, но и социальные: «Во время пандемии люди начали активнее изучать предложения по недвижимости за чертой Екатеринбурга. А некоторым просто традиционно не нравится жить в городе». Тренд на увеличение стоимости, по мнению Матофаева, продолжится и в ближайшее время.

Квартиры на вторичном рынке Екатеринбурга аномально дорожают последние полгода. За несколько месяцев они прибавили в цене 6,2%, превысив ценовые рекорды пикового 2015 года. По данным Росстата, средняя стоимость квадратного метра в Свердловской области превышает 83 тысячи рублей.