Риелторы: почему покупать готовый дом выгоднее, чем строить новый

Купить земельный участок с уже построенным домом будет на 30% выгоднее, чем строить загородную недвижимость с нуля, поскольку нанятые строители никогда не укладываются в смету. Об этом URA.RU рассказал риелтор Павел Боровиков.

«При грамотном риелторе купить участок с готовым домом можно на 30% дешевле, чем строить дом самостоятельно, потому что строители, условно, говорят — построим за миллион. По ходу дела цена становится 2-3 миллиона, вырастает в 2-3 раза, а деваться уже некуда. Еще ни разу не было, чтобы строители уложились в смету», — сказал URA.RU Павел Боровиков.

Собеседник агентства отметил, что прежде, чем покупать участок, нужно понять цель приобретения. «Все зависит от того, для чего человек это покупает. Если периодически отдыхать, то снять коттедж будет экономически более целесообразно. Если его тянет к земле, хочет иметь свой дом, то тут, безусловно, только покупка», — уточнил Боровиков.

С мнением Павла Боровикова согласился другой эксперт, риелтор Олег Свиридов. «Первое, что нужно сделать, это поставить вопрос, с какой целью, вы хотите это сделать? Вы хотите это сделать для чего: инвестировать, отдыхать, заниматься сельским хозяйством? Во многом все зависит от того, как вы на этот вопрос ответите. Вы выберите ту стратегию, что вам нужна», — сказал он URA.RU.

Также, добавил Свиридов, при покупке загородной недвижимости можно рассмотреть вариант с недостроем. «Я бы рекомендовал тем, кто хочет купить дачу, посмотреть на предложения недостроенных объектов. Их стоит рассмотреть, если они попадают под ваши критерии, и если проходят техническую и строительную экспертизу. Сейчас есть объекты в продаже, которое строили один-два года назад. С учетом стоимости стройматериалов вам будет выгоднее», — заключил Олег Свиридов.