Аналитики рассказали, как грамотно выплачивать ипотеку

Прежде чем оформлять ипотеку, россиянам следует понять, смогут ли они оплачивать кредит на протяжении 10 лет. Об этом в разговоре с URA.RU рассказали президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.

«Самое принципиальное, могут ли граждане оплачивать на протяжении как минимум 10 лет. Ипотека ведь долгосрочная, и могут ли они быть уверены в своих доходах, потому что, если нет понимания, что в случае увольнения ты сможешь найти работу за 2-3 месяца, то лучше в ипотеку вообще не лезть», — сказала URA.RU Ирина Радченко.

Ежемесячные выплаты по ипотеке не должны занимать более трети дохода, добавил в беседе с URA.RU вице-президент общественной организации «Опора России», руководитель направления «Строительство и ЖКХ» Евгений Шлеменков. «Когда берешь ипотеку надо понимать, что платить ты ее будешь долго, поэтому она не должна быть больше, чем 1/3 от дохода. Больше — ты уже сам ставишь себя в очень неприятное положение», — уточнил он.

Перед подписанием ипотечного договора банк будет предлагать страхование, однако здесь есть возможность сэкономить, отметила Радченко. «Большинство банков требуют либо страхование жизни и здоровья заемщика, либо если заемщик отказывается, тогда они увеличивают процентную ставку. Здесь есть, над чем подумать. Нужно взять перечень страховых компаний, которые аккредитованы у банка, обзвонить их и поторговаться с ними», — уточнила собеседница агентства. Также заемщик имеет право вернуть деньги за страховку, если ипотека выплачена досрочно.

«Если есть возможность рефинансировать, делайте это. Банки, конечно, будут всячески упираться, но здесь вопрос переговоров, торга. Сходите в другой банк, возьмите у них решение кредитного комитета. Обычно, это бесплатно. Действует 3-4 месяца. Приходите в свой банк и говорите, что вам предложили другие», — добавила Ирина Радченко.