Брокер: пермяки стараются экстренно решить вопрос с ипотекой

Пермяки, которым банки одобрили ипотеку, стараются как можно быстрее определиться с объектом и закрыть сделку. Об этом URA.RU рассказала ипотечный брокер Евгения Червонных, комментируя ситуацию на рынке региональной недвижимости в контексте санкций и решения ЦБ о повышении ключевой ставки до 20%.

«Если раньше после одобрения заявок на ипотеку банки давали три месяца на выбор объекта и завершение сделки, то сейчас по ранее одобренным кредитам срок — где-то в районе месяца. Поэтому все торопятся. Если клиент не успевает подписать кредитный договор за это время, ему придется подавать заявку уже под новый %. Каждый банк действует по своему усмотрению, тут нет единого решения», — рассказала URA.RU Евгения Червонных.

Брокер также рассказала, что пермяки реагируют по-разному: не все бегут решать вопрос с ипотекой. Есть категория людей, которые решили переждать.

«Это даже больше относится к продавцам недвижимости. Они таким образом хотят сохранить деньги „в бетоне“», — добавила Евгения.

По словам ипотечного специалиста, часть банков приостановила выдачу кредитов. К примеру, «Открытие», «Металлинвест». Многие пермяки жалуются, что «СБЕР поголовно всем отказывает, но официальных заявлений от него не поступало». Часть банков работает в штатном режиме и выдает ипотеку все еще под 15%. По прогнозам, которые делает брокер, рост ставок по ипотечным продуктам вырастет до 23-25%. При этом по субсидированным программам ставка сильно не должна поменяться. Если эти программы не отменят.

Ранее URA.RU публиковало мнение экономиста о санкционных рисках для пермских заводов. По его словам, в ближайшее время серьезных последствий от введения новых антироссийских санкций ЕС и США для крупных пермских промпредприятий не будет.