Риелторы заявили о заморозке рынка жилья в РФ

Из-за сложной политической ситуации, роста курса доллара и вводимых санкций, в России остановился рынок покупки и продажи недвижимости. Владельцы квартир переориентировались на сдачу жилья в аренду. Об этом в беседе с URA.RU рассказал риелтор, руководитель департамента сопровождения сделок с коммерческой и жилой недвижимостью Алексей Силантьев.

«Многие замерли, взяли паузу, особенно те, кто продавал квартиры, решили либо подождать, либо перевели недвижимость из статуса „продажи“ в „аренду“. И все понимают, что это не на неделю и не на месяц, а на полгода, год. То есть сейчас рынок аренды активизируется, а рынок продажи замораживается. При этом стоимость сдачи расти не будет, так как увеличивается количество предложений. Возможно, будет небольшое снижение, где-то на 15%. Сдавалась квартира за 20 тысяч рублей, станет за 17 тысяч», — объяснил Алексей Силантьев.

В беседе с URA.RU риелтор, эксперт по недвижимости Олег Бендриков согласился, что в стране активизируется рынок аренды жилья. «Сейчас увеличится рынок аренды жилья. Так как ипотечные ставки выросли, курс доллара высокий, квартиры подорожали, переплаты очень увеличились. Те, кто хотел приобрести недвижимость, но не получил одобрение от банков, в ближайшее время точно не будет этим заниматься, и переориентируется на аренду жилья. Если есть такая возможность, то с покупкой я бы подождал хотя бы до июня-июля, пока все более-менее не стабилизируется», — подчеркнул он.

О начале спецоперации на Украине президент РФ Владимир Путин заявил 24 февраля. В ответ США и страны Запада объявили о вводе санкций в отношении России. Центробанк 1 марта повысил курс доллара и евро до 93,56 и 104,48 рублей.