Сдавать квартиры в аренду в Челябинске оказалось невыгодно

Доходы от инвестиций в недвижимость в Челябинской области одни из самых низких в стране. Регион занял 79-е место среди субъектов РФ по среднегодовой доходности вложений за три года.

«Резкий рост процентных ставок в 2022 году и общая неопределенность в экономике ставят под сомнение дальнейший рост цен на недвижимость. Кроме того, прогнозируется очень существенный рост инфляции, поэтому чистая доходность недвижимости в ближайшие несколько лет может оказаться отрицательной», — говорится в исследовании РИА «Новости».

По данным исследования, среднегодовая доходность инвестиций в недвижимость в Челябинской области за три года составляет 3,5%, без учета сдачи в аренду -3,5%, то есть отрицательная. Аналогичная ситуация в Оренбургской области, Якутии, Коми, на Ставрополье и в Мордовии.

Для исследования доходности в расчетах учитывались выплаты НДФЛ, ЖКУ, за капитальный ремонт и налоги на имущество физлиц. Лидерами рейтинга стали Бурятия и Магаданская область.