Мэрия выдвинула ультиматум статусному застройщику Екатеринбурга. Это изменит целый микрорайон

Мэрия Екатеринбурга со второго раза согласовала «Синаре-Девелопмент» (входит в ГК «Синара») застройку огромной территории за ЖД-вокзалом («Товарный двор»). Но при условии, что компания профинансирует строительство улицы Героев России с перспективой развития трамвайного движения. Таков итог закрытого заседания комиссии по правилам землепользования и застройки (ПЗЗ), которое прошло в мэрии 20 мая.

Речь идет о земле в границах улиц Челюскинцев-Стрелочников-Кимовская-Беринга. В августе 2021 года «Синара» выкупила ее у РЖД за 3,8 миллиарда рублей. И планирует построить жилье, три детских сада и школу, а также провести благоустройство. Но сейчас земля имеет статус Ц-1 (общественно-деловая зона городского центра), возводить высотки там можно лишь со значительными оговорками. Поэтому компания просила комиссию изменить назначение участка на Ц-2 (общественно-деловая зона местного значения).

Однако 22 апреля комиссия по ПЗЗ, куда входят чиновники, депутаты, эксперты и девелоперы, неожиданно отклонила запрос. Причина — отсутствие плана по комплексному развитию прилегающей к застройке территории.

«На совещании 20 мая повторный запрос „Синары-Девелопмент“ одобрили. В обмен на это в своих границах компания построит улицу Героев России в четыре полосы с местом под трамвайную линию, а администрация на своей территории потом продолжит эту работу. Вокзальный микрорайон нуждается в развитии инфраструктуры», — рассказал участник заседания. В мэрии корреспонденту подтвердили, что заявка «Синары» одобрена.