В Екатеринбурге резко вырос спрос на ипотеку. Обзор ставок

В Екатеринбурге резко увеличилось число заявок на ипотечные кредиты. Как сообщили URA.RU в АН «Этажи», в мае к ним поступило на 41% больше заявок в банки по сравнению с апрелем. Тогда доля ипотечного кредитования снизилась на 43%.

«На 31 мая 2022 года ставки варьируются от 10,79 до 14,5%, а при господдержке — от 8,2 до 9%. Также действуют субсидированные ставки от застройщиков. Можно снизить одобренную банком ставку на 4% на период строительства новостройки или на весь срок кредитования — на 1,4%», — пояснили в «Этажах».

По словам главы аналитического отдела УПН Михаила Хорькова, ставка по ипотеке на рынке сейчас — не выше 7%. Он подтвердил, что по отдельным ЖК при стимулирующей политике застройщиков проценты действительно ниже.

«В целом рыночная ситуация не очень стабильная, объясняется это изменением ставки рефинансирования и изменением условий льготного ипотечного кредитования», — считает эксперт.

Рекордно низкую ставку по ипотеке — всего 0,1% — сейчас предлагает компания TEN девелопмент. Речь идет о «Семейной ипотеке». Правда, действовать ставка будет не весь срок кредита, а только первый год или первые два года. А на остальной период предусмотрена ставка 5,7%. Также можно оформить субсидирование на весь срок кредита, но в этом случае ставка составит 2,5%.

«Сам клиент выбирает, на какой срок брать субсидирование. Кому-то выгодно взять на год и закрыть ипотеку за этот период, например, продав старую квартиру, кому-то на весь период. В любом случае можно всегда рефинансировать ипотеку, выбрав лучшие условия», — объяснили в пресс-службе TEN девелопмент.

Застройщик предлагает разные способы покупки жилья в новостройке. Можно взять ипотеку без первого взноса и воспользоваться скидкой 10%. Предложение распространяется на квартиры в ЖК «Светлый». В ЖК «Екатерининский парк» на квартиры действуют скидка, рассрочка, ипотека от 0,5%. Также до 30 июня 2022 года предлагается рассрочка 10/90 на квартиры в ЖК «Дом на Бардина» и клубном доме RedRock.