Аналитики объяснили колебание спроса на недвижимость в Тюмени

Весной 2022 года в Тюмени резко снизился спрос на недвижимость из-за увеличения ключевой ставки и удорожания ипотеки. Об этом сообщили аналитики компании «Меридиан» в разговоре с URA.RU.

«Весной спрос резко просел из-за увеличения ключевой ипотечной ставки до 20% и удорожания кредитов. На вторичном рынке это произошло в марте, на первичном рынке из-за продления действия старых ставок спрос сохранился до апреля. В июне, после снижения ключевой ставки и ставки по господдержке до 7%, спрос начал восстанавливаться», — рассказала агентству аналитик компании Галина Мешалкина.

По данным застройщика, активность потребителей в июне 2022 года выросла на 45% относительно мая. В июле спрос сохранялся на таком же уровне. Также аналитики сообщили, что о стопроцентном восстановлении спроса пока говорить рано. «О полном восстановлении спроса пока говорить не приходится, так как ипотека все равно остается более дорогой, чем в 2020—2021 годах, поскольку стоимость жилья за последние два года выросла более, чем на 50%. Только с начала этого года прирост составил 13%», — дополнила Мешалкина.

Но несмотря на снижение спроса, стоимость строящегося жилья не падает, а, напротив, продолжает расти, хоть и в более медленном темпе. Ранее URA.RU писало о том, что в России сильно изменились условия для покупки недвижимости. А также агентство составляло обзор самых выгодных ипотечных предложений в Тюмени.