Федеральный девелопер рассказал, как выгодно купить квартиру

Федеральный застройщик «Страна Девелопмент» и Промсвязьбанк запустили новую программу для желающих приобрести квартиру. Как рассказали URA.RU в пресс-службе строительной компании, по программе клиенты могут приобрести жилье без первоначального взноса.

«Лимит кредита в таком варианте составит 30 млн рублей, а срок — до 30 лет. Ставка по такой ипотеке 5,99% в первые 24 месяца и 4,49% начиная с 25 месяцев», — отмечают в «Стране Девелопмент».

Банк и девелопер также предлагают семейную ипотеку под 0,1% на весь срок кредита, а также программы господдержки под 1% на весь срок. В первом случае максимальная сумма кредита составит 12 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге и 6 млн рублей в Тюмени, а срок может достигать до 30 лет. При втором варианте — сроки и лимиты сохраняются. Представители застройщика отмечают, что количество квартир ограничено.

Еще один вариант — снижение ставки за счет увеличения стоимости квартиры. Тогда сумма кредита умножается на размер комиссии, а результат прибавляется к стоимости квартиры.

«Предположим, что стоимость квартиры составляет 5 млн рублей. В этом случае первоначальный взнос составит 1 млн рублей, а ставка — 6.7%. Если же клиент хочет снизить ставку до 1%, то комиссия составит 24%. Оставшуюся сумму кредита в 4 млн рублей умножаем на 24%, получается 960 тыс. рублей. В договоре долевого участия прописывается повышенная стоимость — 5,960 млн рублей, и первый взнос рассчитывается из новой суммы. Так, при ставке 6.7% платеж составит 34 112 рублей в месяц. А при пониженной ставке 1% платеж снизится до 18 692 рублей, даже при удорожании квартиры на 960 тыс. рублей», — заявляют представители застройщика.

В Тюмени девелопер предлагает четыре ЖК на выбор: «Сердце Сибири», «Домашний», «Звездный» и «Колумб», в которых есть разные планировки от небольших студий до двухуровневых ситихаусов. В каждом проекте благоустроенная зона — детские площадки, закрытые дворы, пешеходные бульвары, крытые паркинги, кафе, магазины, салоны и аптеки на первых этажах жилых домов.

Партнерский материал