В Челябинске снова продают невостребованный ТРК

В Челябинске в очередной раз объявили торги по продаже торгово-развлекательного комплекса (ТРК) «Фокус». Как URA.RU сообщил директор аукционного дома «Торги-ру» Андрей Окулов, начальную цену продавец установил на уровне 2,79 млрд рублей.

«Снова аукцион на повышение. Срок проведения торгов установили до 19 января», — пояснил URA.RU Окулов.

Собеседник информагентства отметил, что аукцион проводится на повышение цены. Участники рынка для сравнения отметили URA.RU стоимость стоящего на торгах в Екатеринбурге ТРК «Алатырь». Цена за квадратный метр комплекса в два раза ниже челябинских площадей.

Из-за короткого срока подачи заявок эксперты сомневаются, что к январю удастся найти покупателей. По просьбе URA.RU Окулов оценил минимальный срок экспозиции в 3-4 месяца. В то же время участник рынка отверг предположение о том, что ТРК выставляется на продажу с целью его оценки, а не заключения сделки.

Первоначально «Фокус» выставили на продажу в июле. Затем несколько раз объявлялись новые сроки проведения аукциона. При этом первоначальная цена периодически снижалась. Актив принадлежит челябинскому предпринимателю Владимиру Ланде. Недвижимость продается через реализацию 100% доли в ООО «Адреналин».