Как получить жилье за счет государства

Государственный жилищный сертификат (ГЖС) выдается определенным категориям граждан в рамках программы «Обеспечение доступным жильем», утвержденной правительством РФ. Жилищный сертификат предоставляет право на получение определенной суммы, предназначенной для покупки недвижимости. URA.RU собрало информацию о том, что из себя представляет жилищный сертификат и кому он полагается.

Что такое ГЖС

Государственный жилищный сертификат дает возможность получить субсидию при приобретении жилья. Он может быть использован только один раз и не может быть подарен, передан по наследству, обналичен или использован для других целей, кроме покупки жилья. Номинал сертификата зависит от состава семьи и стоимости одного квадратного метра по текущему нормативу в стране, который пересматривается каждые полгода.

Сертификат содержит следующую информацию о владельце:

• ФИО;
• Паспортные данные;
• Дата выдачи, серия и номер сертификата;
• Субсидируемая сумма;
• Срок действия;
• Название учреждения, выдавшее сертификат.

Кому полагается сертификат

Сертификат на субсидию на жилье полагается определенным категориям граждан. Список таких категорий указан в Постановлении Правительства РФ №153. К ним относятся:

• Сотрудники ОВД, военнослужащие, подлежащие увольнению.
• Сотрудники государственной противопожарной службы, органов внутренних дел (ОВД), УФСИН, если срок их службы превышает десять лет, а увольняются они по состоянию здоровья, в связи с сокращением штата, достижением предельного возраста службы.
• Бывшие военнослужащие со стажем от десяти лет, если они уволены по возрасту, медицинским показанием или сокращению штата.
• Бывшие сотрудники ОВД, МЧС РФ, УФСИН, проработавшие от десяти лет и вставшие на учет в качестве нуждающихся в жилье по договору соцнайма.
• Уволенные из налоговой полиции и признанные нуждающимися.
• Члены семей военнослужащих, сотрудников МЧС, ОВД, погибших при прохождении службы.
• Сотрудники Росгвардии, выходящие на пенсию по возрасту, медпоказаниям или сокращению штата, если срок службы превышает десять лет.
• Члены семей погибших сотрудников Росгвардии.
• Лица, переселяющиеся из закрытых военных городков.
• Ликвидаторы ЧАЭС, нуждающиеся в улучшении условий проживания.
• Вынужденные переселенцы.
• Переезжающие из Крайнего Севера и имеющие право на социальную жилищную выплату в связи с переездом.
• Переезжающие из ЗАТО получатели социальной жилищной выплаты.
• Переселяющиеся с территории комплекса «Байконур».

На какую сумму выдают жилищный сертификат

Сумма жилищного сертификата зависит от расчетной стоимости квадратного метра в регионе и количества членов семьи заявителя. У региональных властей установлен норматив общей площади жилья: 33 квадратных метра для одного человека, 42 квадратных метра на семью из двух человек и по 18 квадратных метров на каждого при наличии трех и более членов семьи. Сумма жилищного сертификата рассчитывается исходя из этих параметров.

Как получить ГЖС

• Обратитесь в воинскую часть или местную администрацию с заявлением и необходимыми документами.
• Подождите, пока уполномоченный орган рассмотрит ваши документы и поставит вас в очередь.
• Когда очередь подходит, вам будет выдан сертификат на жилье.
• Используйте сертификат для покупки недвижимости в установленные сроки, иначе он может быть аннулирован.
• Внимательно следите за сроками: отдайте сертификат в банк в течение трех месяцев и представьте необходимые документы в течение семи месяцев.

Очередь на получение субсидии формируется с 1 января по 1 июля. После издания приказа о выпуске ГЖС, необходимо повторить процедуру, подавая еще одно заявление и прикрепляя необходимые документы. Список документов можно уточнить в МФЦ.

Какие нужны документы для получения сертификата

Документы для сертификата ГЖС могут варьироваться в зависимости от категории заявителя. Необходимые документы включают:

• Заявление.
• Паспорт.
• Документы, подтверждающие родство с членами семьи.
• Обязательство о расторжении договора соцнайма.
• Справки об отсутствии долгов за жилье в соцнайме.
• Справка об общей продолжительности службы с указанием основания увольнения.

Сроки получения

Сроки получения сертификата зависят от графика, устанавливаемого правительством ежегодно. Обычно на год предусмотрено пять-десять сертификатов для каждого субъекта РФ, но в некоторых регионах может быть выдан всего один. В связи с этим, вероятнее всего, ожидание может затянуться.