Суд обязал УК поставить общедомовые счетчики в многоквартирных домах

Управляющая компания ООО «Ремжилзаказчик — ЖЭУ №2 „Бакал“» обязана обеспечить допуск специалистов АО «Промсервис» (подрядная организация АО «УСТЭК-Челябинск») в тепловые пункты многоквартирных домов (МКД) для установки общедомовых счетчиков тепла, если есть техническая возможность. Соответствующее решение вынес арбитражный суд Челябинской области.

«Наличие и использование общедомовых приборов учета прямо предусмотрено законом, такие приборы позволяют собственникам осуществлять справедливые расчеты с поставщиком ресурсов за фактически потребленный, а не определенный расчетным способом ресурс. Поэтому компания стремится к установке приборов учета в каждый многоквартирный жилой дом и намерена масштабировать данную судебную практику в работе с управляющими компаниями, препятствующими в установке общедомовых приборов учета», — рассказал URA.RU генеральный директор АО «УСТЭК-Челябинск» Игорь Рындин.

В связи с тем, что в рамках исполнения договора ООО «Ремжилзаказчик — ЖЭУ №2 «Бакал» препятствовала допуску специалистов, компания АО «Промсервис» обратилась в суд с исковым заявлением. Как отметил суд, управляющая компания как лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязана принять все необходимые меры для соблюдения требований законодательства об энергосбережении. Ответчик ссылался на отсутствие технической возможности для установки приборов, однако, как указал суд, факт включения МКД в программу капитального ремонта не свидетельствует о состоянии дома, которое исключает техническую возможность установки общедомовых приборов учета.

В «УСТЭК-Челябинск» отметили, что установка счетчиков энергии в многоквартирных домах с 2021 года входит в перечень приоритетных задач компании. Установка таких приборов учета необходима в каждом МКД, имеющем для этого техническую возможность.