Челябинцам выгоднее снимать жилье, чем брать его в ипотеку

В Челябинске платеж по ипотеке на вторичном рынке на 90% выше аренды жилья. В среднем аренда «однушки» на вторичном рынке стоит 23,3 тысячи рублей, а средний платеж по ипотеке равен 44,3 тысячи рублей, сообщили аналитики сайта о недвижимости.

«Среди городов РФ, где аренда жилья дешевле платежей по ипотеке, минимальные показатели отмечены в Челябинске, где платеж по ипотеке выше арендного на 90%, а также в Екатеринбурге и Перми (по 94%). В среднем по городам-миллионникам сейчас ипотечный платеж на вторичном рынке в 2,3 раза выше, чем ставка аренды», — сообщают аналитики РБК со ссылкой на агентство недвижимости «Циан».

В целом по России снимать жилье выгоднее, чем его покупать в Казани, где платеж по ипотеке почти в три раза выше, чем ставка аренды (76 тысячи рублей против 26 тысячи рублей), в Санкт-Петербурге (платеж по ипотеке в 2,7 раз выше, чем арендный) и Москве (в 2,5 раза). В данном случае более выгодно брать жилье в ипотеку в Челябинске, где ипотечный платеж на 90% выше, чем арендный), Перми и Екатеринбурге (на 94%).

При этом разница между арендой и ипотекой в челябинских новостройках составляет всего тысячу рублей. В новостройках стоимость однокомнатной квартиры составляет 27,1 тысячи, средний платеж по ипотеке в новостройке — 28 тысяч рублей. Таким образом платеж по ипотеке выше, чем стоимость аренды, всего на 3%.

В ноябре 2023 года Челябинск вошел в число регионов РФ, где чаще всего покупают жилье без ипотеки. Горожане с начала 2023 года оформили 3 тысячи 183 сделки с жильем без ипотечных займов. Город вошел в топ-10 среди городов РФ по транзакциям, целиком оформленным за деньги покупателей жилой недвижимости,