Как вернуть налоговый вычет за проценты по ипотеке

После приобретения недвижимости россияне, взявшие ипотеку, могут вернуть налог с процентов — до 390 тысяч. Также супруги при совместном займе имеют право получить вычет на большую сумму. О том, как возместить часть трат на имущество — в материале URA.RU.

Что такое имущественный налоговый вычет

Имущественный налоговый вычет — это компенсация уплаченного гражданином подоходного налога. То есть гражданин тратит деньги на жилье, а государство возвращает НДФЛ из бюджета.

Какую сумму можно получить от государства

При покупке жилья в ипотеку заемщику возвращают 13% от суммы до трех миллионов рублей. Так, он может получить выплату до 390 тысяч рублей.

Кто может получить вычет по процентам

Для возврата средств необходимо быть официально трудоустроенным. Также работодатель должен выплачивать за сотрудника подоходный налог.

Если ипотеку оформляют супруги, то они оба имеют право на вычет. При совместном оформлении ипотечного кредита семья получит компенсацию быстрее. Также сумма, соответственно, будет больше. В таком случае максимальная сумма вычета составит 780 тысяч рублей.

Как оформить налоговый вычет

Для возврата части средств от покупки недвижимости в ипотеку необходимо обратиться в Федеральную налоговую службу (ФНС). Можно прийти в офис по месту жительства, а можно отправить документы через приложение. Для этого нужны следующие документы:

• паспорт заявителя (в приложении не потребуется);
• декларацию 3-НДФЛ за каждый год;
• декларацию 2-НДФЛ от работодателя за период, за который необходим вычет. Если работодателей за это время было несколько — необходимы декларации от каждого из них (формируется автоматически);
• справку из банка о процентах, уплаченных за этот период (можно заказать через приложение финучреждения);
• кредитный договор.

Также можно получить компенсацию через работодателя. Для этого у него необходимо оформить заявление на получение вычета, по которому работодатель не будет удерживать НДФЛ до тех пор, пока не исчерпается нужная сумма. Для этого нужно:

• передать необходимые для получения вычета документы ФНС и заполнить заявление у работодателя;
• подождать 30 дней, пока в ФНС проверят все материалы;
• написать в бухгалтерии работодателя заявление о предоставлении вычета.

Когда придут деньги

Камеральная налоговая проверка, как правило, длится три месяца. После того, как ФНС одобрит заявление, деньги придут на счет в течение месяца.

Помимо налогового вычета за уплаченные проценты по ипотеке, россияне могут вернуть деньги за покупку квартиры, частного дома, комнаты, доли, участка с жилым домом или под строительство. Максимально можно получить до 260 тысяч рублей. Подробнее в материале URA.RU.