Тюменцы начали распродавать дома

В Тюменской области резко выросло количество предложений на рынке загородной недвижимости. По данным аналитиков сервиса «Авито Недвижимость», число объявлений по продаже домов с начала 2024 в сравнении последними месяцами прошлого года увеличилось на 23%.

«В Тюменской области объем предложения загородной недвижимости по итогам января — февраля нынешнего года в сравнении с ноябрем — декабрем 2023 года увеличился на 23% во всех сегментах (дачи, дома, коттеджи, таунхаусы). Особенно заметно выросла экспозиция домов, на 27%», — сообщили эксперты корреспонденту URA.RU. При этом спрос за указанный период сократился на 2%.

Специалисты по недвижимости добавили, что средняя стоимость объектов загородной недвижимости в феврале текущего года зафиксирована на уровне 6,8 миллиона рублей. С декабря 2023 года рост составил 3%.

Снижение спроса на загородную недвижимость аналитики связывают с сезонностью. В январе — феврале покупатели таких объектов обычно не особо активны, в том числе из-за длинных новогодних каникул. Однако ближе к летнему сезону спрос обычно повышается.

В январе 2024 года в Тюмени упал спрос на рынке вторичного жилья. Интерес к квартирам в старом фонде уменьшился на 34%. При этом средняя цена за квадратный метр выросла на 9% до 113 тысяч рублей. Эксперты связывают тенденцию с подорожанием ипотеки.