Курганского застройщика заставили изменить условия продажи квартир в новом ЖК

Прокуратура через суд заставила курганского застройщика изменить условия в договоре для участников долевого строительства нового жилого комплекса, который строят на бульваре Солнечном. Об этом URA.RU рассказали горожане, которые жаловались на строгие условия застройщика.

«Застройщик запрещал новым жильцам своего ЖК вносить какие-либо изменения в конструкцию дома — стеклить лоджии, ставить кондиционеры и т.д.», — описали проблемы курганцы. Они обратились в прокуратуру, которая подала гражданский иск к застройщику и добилась устранения нарушений прав потребителей.

Больше всего участники долевого строительства жаловались на пункт, запрещавший новым жителям менять окна, ставить кондиционеры, красить фасады, создавать навесы, дополнительное остекление и освещение. За отклонения от проекта жилого комплекса застройщик имел право оштрафовать жильца на 10% от стоимости договора и обязывал его устранить изменения, а также возместить убытки.

Суд признал требования прокуратуры законными. Он отметил, что после окончания стройки решения по использованию общедомового имущества будет принимать собрание жильцов. Организация-управленец не вправе обязывать собственников согласовывать свои решения с ней по дому. Также закон не предусматривает штрафов в пользу застройщика за переустройство.

Суд постановил изменить условия участия в долевом строительстве. Апелляционная жалоба компании была отклонена.