В Перми квартиры в новостройках уменьшились и резко подорожали

С мая 2023 года по май 2024 года квартиры на первичном рынке Перми в среднем подорожали на 700 тысяч рублей. При этом их площадь сократилась на 6,5%, рассказали URA.RU в пресс-службе аналитического сервиса «Объектив.рф».

«Стоимость среднего лота в новостройке Перми за год выросла на 12,6%: год назад новую квартиру можно было купить за 5,97 млн рублей, а сейчас показатель вырос до 6,72 млн рублей. В то же время площадь средней квартиры в мае 2024 года составила 50,2 квадратных метра — это на 6,5% меньше, чем годом ранее», — сообщили в пресс-службе.

Уточняется, что больше всего в цене выросли четырехкомнатные квартиры — на 47,3%. Затем идут «трешки» — на 29,9%. «Двушки» подорожали на 15,5%. Однокомнатные выросли в цене на 11,9%. Меньше всего стоимость увеличилась на студии — на 4,3%. При этом они сократились в размерах больше всего — на 13,6%. Также отрицательную динамику показали однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. А четырехкомнатные за год стали дороже на 7,8%.

По словам аналитика Российской гильдии риэлторов, руководителя Центра маркетинговых исследований «Объектив» Ксении Чернецкой, причина роста цен кроется в сохранении ключевой ставки Центрального Банка России и общей инфляции. Кроме этого, строительная отрасль столкнулась с серьезным дефицитом кадров, а спрос на пермские новостройки заметно вырос в преддверии отмены программ льготной ипотеки, что тоже сказалось на формировании стоимости.