Сколько нужно зарабатывать для оформления ипотеки на новостройку в Челябинске

Жителям Челябинска, чтобы взять займ на новое жилье после отмены льготной ипотеки, нужно зарабатывать не менее 87 тысяч в месяц. Льготную ипотеку в России отменили с 1 июля, сообщается на портале о недвижимости.

«В Челябинске для одобрения ипотечного займа на новое жилье теперь потребуется зарабатывать 86,7 тысячи рублей в месяц. Для одобрения ипотечного кредита по ставкам от 18% рекомендуемая зарплата в Москве должна быть не менее 233,9 тысячи рублей, в Санкт-Петербурге — не менее 164,8 тысячи рублей, а во всех остальных регионах в среднем потребуется доход от 77,6 тысячи рублей», — сообщается на портале «РБК-недвижимость».

Для исследования брали средние цены на квартиры и самую распространенную их площадь в Челябинске — 37 квадратных метров в новостройках. Также учитывалось то, какой рекомендуемый доход домохозяйства потребуется в городе, чтобы получить ипотеку на рыночных условиях.

Чтобы рассчитать средний платеж в Челябинске, был взят срок кредита — 25 лет, минимальный первый взнос 30% и рыночная ставка по ипотеке на новое жилье — 18% годовых, а также доля затрат на обслуживание займа в размере 50% от общего дохода. Аналитики отмечают, что такой уровень расчета практически гарантирует одобрение ипотеки банком и считается комфортным для обслуживания кредита.