Какое будущее ждет знаковые долгострои Сургута

В Сургуте (ХМАО) на данный момент существует ряд знаковых долгостроев. Среди них как здание морга на улице Каролинского, так и поселок-призрак опального олигарха. А на завершение крупнейшего недостроя, так называемой «Газпромовской свечки», городу необходимо около шести миллиардов рублей. О том, что ждет эти и другие объекты — в материале URA.RU.

Недостроенная «свечка» Газпрома

Здание стоит недостроенным с 2016 года, когда компания «Газпром переработка» переехала в Санкт-Петербург. Попытки продать долгострой не увенчались успехом, и его просто решили передать городу, чтобы открыть там офис для чиновников, центр занятости и МФЦ. Деньги на работы городская администрация планировала получить у правительства ХМАО.

После обследования здания в 2023 году, выяснилось, что в здании нужно провести работы по расконсервации, доделать фасады, цоколи и полы и отделку. Также строителям необходимо поставить ворота и противопожарные шторы, витражи и дверные блоки. На завершение всех работ требуется свыше шести миллиардов рублей. В мэрии Сургута пояснили агентству, что будущее объекта власти решают вместе с правительством округа. «Окончательное решение об использовании объекта <...> на данный момент не принято. В соответствии с муниципальным контрактом осуществляется круглосуточная охрана», — сообщили URA.RU в мэрии.

Здание морга на улице Каролинского

Другим печально известным долгостроем Сургута является здание патологоанатомического центра на улице Иосифа Каролинского. Его начали строить 17 лет назад, но потом строительство заморозили и бросили. Администрация уже приступила к созданию другого морга рядом с туберкулезным диспансером. А это здание решили продать.

«Планируется вынести на рассмотрение депутатов думы города Сургута вопрос о включении объекта <...> в прогнозный план приватизации муниципального имущества для последующей продажи объекта по результатам торгов», — поясняют в администрации.

Станция юных натуралистов

Здание станции юных натуралистов на улице Университетской начали строить еще 16 лет назад, но стройка остановилась. В 2018 году администрация планировала достроить объект и ищет инвестора. Но инвестора так и не нашли. Власти решили снести здание, а землю отдать под программу комплексного развития территорий. Пока же заключен контракт с ЧОП на охрану здания.

По данным мэрии Сургута, здесь могут появиться два объекта. Первое здание — под культурно-просветительские цели, а второй — культурно-досуговый центр.

Дом и гостиница на улице Югорской

Еще одно здание, которое стало бельмом в глазу жителей — недостроенная кирпичная многоэтажка на перенесении улиц Югорской и Мелик-Карамова. По проекту это жилой дом с гостиничным фондом, который остается недостроенным уже 20 лет. На думском комитете чиновники сообщали депутатам, что здание не вызывает опасности и объект можно достроить. Судом он был изъят у владельца и выставлен на торги. Впрочем, собственник запросил за него миллиард, поэтому здание никто не купил.

«Аукцион, проводившийся в ноябре 2023 года, как и все предыдущие, признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок. Собственнику объекта даны разъяснения, что он имеет право на однократное предоставление в аренду земельного участка под указанным объектом незавершенного строительства без проведения торгов для завершения строительства объекта», — пояснили в мэрии.

Недостроенная восьмиэтажка на Югорском тракте

Вызывает много вопросов у сургутян и недостроенное многоэтажное здание на Югорском тракте. Здание начали возводить незаконно, и вот уже более пяти лет работы там идут. Мэрия уже выиграла суд и обязала владельца снести объект.

«Исполнительное производство приостановлено до вступления в законную силу судебных актов, которыми будет окончено рассмотрение заявлений о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам и об изменении способа и порядка исполнения судебного акта», — уточнили в администрации.

Аварийное здание офиса мэрии

Здание на улице Маяковского в 2014 году было признано аварийным. После восстановления фундамента его вывели из аварийного фонда. А администрация решила отремонтировать объект за 190 миллионов рублей и перевезти туда подведомственные учреждения.

Изначально деньги на это власти планировали получить с продажи гостиницы «Кедр» и пакета акций Агентства воздушных сообщений. Но после того как торги не состоялись, деньги решили выделить из бюджета города. «Ведутся проектно-изыскательские работы, запланированы средства на строительно-монтажные работы», — сообщили в администрации.

Здание церкви на Аэрофлотской

Это долгострой сургутяне и гости города видят около пяти лет по дороге в аэропорт. Речь идет о здании Армянской апостольской церкви. Земля под нее была выделена городом местной религиозной организации. Но полноценно строительство так и не завершили. Между тем срок на возведение скоро заканчивается, и мэрия может попросить снести объект. «Срок действия разрешения на строительство — до 14 июля 2025 года», — говорят в мэрии. 

Между тем представители армянской диаспоры сообщили, что информация не соответствует действительности. Церковь является знаковым объектом для города, и сносить ее никто не будет. «Церковь строится на века. Мы уйдем, а она останется для наших внуков и правнуков. Строительство ведется только на пожертвования, поэтому и срок длительный. В 2025 году мы намерены продлить аренду на земельный участок. Отказываться от строительства никто не собирается», — сообщил староста Армянской апостольской церкви Карапет Костанян.

Поселок-призрак опального олигарха

Поселок в 43 микрорайоне города так и не был достроен опальным олигархом Андреем Копайгорой. Частной застройкой его компания в период своего расцвета. Было построено несколько десятков домов. Но позже бизнесмена обвинили в обмане дольщиков, фирма обанкротилась, а дома так и остались стоять. При этом здания остались без охраны, и их самовольно начали частично разбирать местные жители.

Сейчас объект выкупил частный предприниматель. Власти не раскрывают его данные, но отмечают, что вскоре территорию начнут развивать. «Администрацией города совместно с собственником прорабатывается вопрос о реализации проекта комплексного развития территории на данном участке», — сообщили в мэрии.