Сбер профинансирует застройку участка бывшего екатеринбургского мясокомбината

ПАО «Сбербанк России» и «Общество Малышева 73» подписали соглашения о проектном финансировании жилого квартала на стыке улиц Титова — Монтерской — Смоленской. Это произошло на промышленной выставке «Иннопром-2024» в Екатеринбурге.

«Строительная отрасль всегда в фокусе внимания Сбера, при этом особый потенциал мы видим в проектах, которые предполагают комплексный подход к освоению территории. Наш новый совместный проект с девелоперами предусматривает реновацию бывшей промзоны. На месте старых хозяйственных корпусов появится современный жилой район с развитой инфраструктурой и социальными объектами», — отметил заместитель председателя Уральского банка Сбербанка Александр Нуйкин.

На стенде Сбера было подписано два трехсторонних соглашения между банком, девелопером и застройщиком. Первое соглашение предусматривает предоставление проектного финансирования ООО «Специализированный застройщик „Витамин Девелопмент“, второе подписание прошло с участием Компании Правобережный. Оба соглашения рассчитаны на период до 2029 года и включают финансирование строительства жилой недвижимости, развития инфраструктуры, в том числе, оснащение объектов цифровыми решениями Сбера.

В прошлом году был утвержден проект планировки квартала, который предусматривает застройку территорий бывшего предприятия. «Гринвич Недвижимость», входящая в «Общество Малышева 73», возьмет на себя полный цикл работ от подготовки земли до строительства и благоустройства, включая создание новой социальной инфраструктуры и детского сада.

«При реализации крупных проектов редевелопмента проектное финансирование сегодня, пожалуй, можно считать основным механизмом, который позволяет снизить стоимость капитала, минимизировать связанные с проектом риски, дает доступ к экспертизе банка. А мы понимаем, что значит опыт Сбербанка по анализу рынка, оценке рисков, в сфере управления строительством», — заявил директор по развитию «Общества Малышева 73» Михаил Губин.