Сколько времени нужно курганцам, чтобы окупить квартиру, сдавая ее в аренду

Курганская недвижимость демонстрирует одни из лучших показателей по доходности и окупаемости среди региональных рынков. Жители могут окупить затраты на квартиры, приобретенные для сдачи в аренду, но для этого им понадобится больше 12 лет. Аналитику для URA.RU предоставили специалисты сервиса «Мир Квартир». 

«Доходность аренды недвижимости в Кургане составляет 8,1%, что делает такие вложения достаточно привлекательными. Средняя стоимость квартиры в Кургане находится на уровне 3 408 908 рублей, а месячная арендная плата — 23 089 рублей», — делятся с URA.RU аналитики. 

URA.RU проанализировало рынок недвижимости в Кургане, чтобы найти самые дорогие квартиры, которые выставили на продажу жители города. Самую высокую цену придется заплатить за жилье в центре. Среди новостроек ценовой предел достигает девяти миллионов рублей. На вторичном рынке максимальная цена на данный момент не сильно ниже, чем среди новостроек, — восемь миллионов рублей. 

Свою оценку рынку квартир для аренды в Кургане и всей стране в целом также дал генеральный директор федерального портала «Мир Квартир» Павел Луценко. Он отметил положительную динамику в области недвижимости. «С начала года мы видим рост средней доходности на 0,7% и уменьшение срока окупаемости на два года. Арендная плата увеличивалась быстрее цен на недвижимость на вторичном рынке, что сделало арендный бизнес более привлекательным», — рассказал URA.RU Луценко. 

Ранее URA.RU писало, что в Кургане наблюдается снижение средней стоимости квартир на вторичном рынке, несмотря на рост цены за квадратный метр. Эта тенденция может быть связана с различными факторами, включая изменения в предложении и спросе на рынке недвижимости, а также экономические условия в регионе.