Частный дом или квартира: какое жилье курганцам выгоднее приобрести

Курганский рынок недвижимости, как и во всей России, сталкивается с переменами из-за экономических изменений. Повышение ключевой ставки, ипотечный коллапс и жилищные проблемы — все это сказывается на квартирах. На фоне этого корреспондент URA.RU поговорила с местными экспертами в сфере недвижимости, чтобы понять: частный дом выгоднее квартиры, или наоборот.

«Если рассматривать вопрос финансовой выгоды, то покупка частного дома может оказаться более привлекательной за счет более низкой стоимости за квадратный метр по сравнению с квартирами. Но цены могут значительно варьироваться в зависимости от местоположения объекта», — отметил руководитель одного из местных центров недвижимости Станислав Тястов.

Он также упомянул различные программы ипотеки, которые делают приобретение частных домов еще более доступным. В частности, сельская ипотека и семейная ипотека предлагают выгодные ставки и условия для строительства. Еще одним плюсом частного дома в том, что существует возможность получить субсидии, таких как предложение КИЖК в миллион рублей на строительство дома. Это, по словам Тястова, делает строительство частного дома особенно привлекательным для жителей Кургана.

Корреспондент URA.RU поговорила с риелтором Еленой Безгодовой, которая также поделилась своим мнение о том, что выгоднее купить в нынешних условиях рынка. С ее слов, на наличные нет особой разницы, что покупать, поэтому курганцы могут в этом случае ориентироваться на свои предпочтения. А вот за заемные деньги, считает Елена, все намного сложнее. «На самом деле, частный дом или квартира в многоэтажном доме — не имеет смысла, ведь все одинаково дорого. При покупке в обоих случаях нужен первоначальный взнос. Ставка у них, в целом, похожая: 22-24%, а документы проверяют тоже сейчас очень жестко», — делится с URA.RU Безгодова. 

В Кургане выросла стоимость аренды квартиры. Показатель увеличивался почти на 13%. Сложности с приобретением собственного жилья непосредственно влияют на рынок аренды. Когда покупка квартиры становится финансово недостижимой целью, все больше людей обращаются к аренде. В материале URA.RU эксперты рассказывают, что выгоднее: ипотека или аренда жилья.