В ЯНАО упадут цены на новостройки и вторичное жилье

В 2025 году в ЯНАО снизится стоимость на первичное и вторичное жилье. По прогнозу исполнительного директора финансового маркетплейса «Выберу.ру» Ярослава Баджурака, в первом случае цены упадут на 15-20%, а во втором — на 5-10%.

«Можно ожидать, что в ЯНАО стоимость „квадрата“ новостройки все-таки потеряет 15–20% от значений конца 2024 года и опустится в диапазон 150–155 тысяч рублей. Аналогичный тренд на снижение мы ожидаем и на вторичном рынке недвижимости ЯНАО. Но тут цены снизятся в лучшем случае на 5–10%, то есть до 120–123 тысячи рублей за квадратный метр», — поделился Баджурак с «Север-Прессом».

Уменьшение стоимости квадратного метра квартиры будет вызвано сокращением предложений из-за неблагоприятных для строительной отрасли факторов. По словам исполнительного директора, высокие банковские ставки и первоначальный взнос заставят ямальцев массово отказываться от ипотеки, поэтому застройщики станут стимулировать покупателей расширением программы рассрочки и трейд-ина. Он уточнил, что этот прогноз будет актуален, только если «в ближайший год страна не столкнется с новыми шоками в геополитике».

В Ямало-Ненецком автономном округе доля просроченных ипотечных кредитов одна из самых низких в РФ. На октябрь текущего года она составила 273 миллиона рублей.