Пляж, лаунж-зоны на крышах и собственные ТЦ: новые тренды строительства жилья в Кургане

Застройщики меняют подходы в строительстве жилых комплексов в Кургане и стараются уходить от однотипных серых панелек в сторону более современного и комфортного жилья. К этому подталкивает возросшая конкуренция на строительном рынке и поиск новых клиентов на фоне растущих ставок по ипотеке в стране. Для этого застройщики с 2024 года активно начали проектировать и строить дома с собственными торговыми центрами, водоемами и зонами отдыха на крышах. Об этих и других трендах строительства и дворовой урбанистики в новых ЖК — в материале корреспондента URA.RU.

Водоемы с пляжами во дворе

В ближайшие годы горожанам обещают построить первый в регионе жилой комплекс собственным водоемом и пляжной зоной. Место для купания и загара расположится во дворе и будут оборудованы лежаками и кабинками для переодевания. Пока с такой задумкой в Кургане строится только один ЖК в восьмом микрорайоне Заозерного в районе недостроенного ТРЦ. По проекту планируется строительство девяти многоэтажных домов. Первую очередь планируют сдать в четвертом квартале 2026 года. Другие застройщики пока подобных идей не предлагали, но вероятно, могут задумаются и также начать внедрять в своих проектах. 

Лаунж-зоны на крышах и паркинг под землей

Еще один застройщик задает тренд по созданию зон отдыха на крышах и подземных паркингов в жилых комплексах. Такие проекты запланированы сразу же в нескольких частях Кургана. В районе улиц Климова, Красина и Кирова возле набережной реки Тобол проектируется строительство ЖК переменной этажности. Создание лаунж-зоны позволит жителям наслаждаться видами и проводить время на свежем воздухе. Также подобные зоны и парковки обещают сделать в жилых комплексах недалеко от городского военкомата в квартале улиц Невежина, Коли Мяготина, Кремлева, Победы и по улице Гоголя. Сейчас территориии загорожены забором, но никаких строительных работ не ведется. По словам застройщика, объекты планируют достроить в течение трех лет. Если же наличие лаунж-зон пока еще не столь желанно для покупателей, то парковки актуальны как никогда. В центре города дефицит земли под машины ощущается особенно остро и собственный паркинг закроет одну из основных потребностей горожан. 

Торговые центры, бани и рестораны

Бизнесмены готовы вкладываться не только в строительство красивых домов, но и создавать на территориях с жилыми комплексами торговые центры, рестораны и общественные пространства. Это позволит предоставить дополнительные удобства для покупателей и улучшить инфраструктуру. В Заозерном районе запроектировано возведение нескольких собственных пассажей в рамках комплексной жилой застройки. Их планируют построить в 12 и 13 микрорайонах, а также на берегу озера Черное. В районе водоема при этом хотят создать не только общественный центр. Проект предусматривает строительство семейного ресторана, банного комплекса и соседского клуба.

Скверы и дворы-сады

Особое внимание при строительстве жилых комплексов уделяется благоустройству территориий дворов. Их стали делать более современными и зелеными. Обустраиваются скверы рядом с ЖК — создаются аллеи с хвойными и лиственными породами деревьев. Растения завозят из тюменского питомника. Площадки активно наполняются большим количеством мест для отдыха, детскими и игровыми зонами. Рядом с новыми ЖК в районе водоемов в Заозерном планируют обустраивать набережные. Возле озера Черное уже запроектировали создание пляжа, пирса для катеров, места для занятий яхтингом и сапбордингом. 

Всего в Кургане только в рамках КРТ властями было реализовано земельных участков более чем на миллиард рублей. Застройщики раскупили территории в разных частях города и по многим проектам уже идут активные работы. Самыми лакомыми местами для бизнесменов стали участки в центре, возле набережно и в районе водоемов Черное и Левашово в Заозерном районе.