Самая дорогая недвижимость, которую годами не могут продать в Челябинске. Фото

В Челябинске годами не могут продать крупную и дорогую коммерческую недвижимость, включающую в себя торгово-развлекательные комплексы (ТРК), старейшие рынки и недостроенные отели. В топ-5 URA.RU вошли самые часто продаваемые объекты коммерческой недвижимости, стоимость которых меняется почти с каждым разом.

Торгово-развлекательный центр комплекс (ТРК) «Фокус»

Крупный челябинский торгово-развлекательный комплекс (ТРК) «Фокус», площадь которого составляет 60 тысяч квадратных метров, не могут продать с 2020 года. Всего было 23 аукциона с разной ценой, ни по одному аукциону заявок не было. Стоимость объекта за последние четыре года снизилась с 3,5 млрд до 2,65 млрд рублей. Последние торги по объекту прошли 29 ноября 2024 года, заявок не было.

Торгово-развлекательный комплекс (ТРК) «Мрия»»

Торгово-развлекательный комплекс (ТРК) «Мрия», площадь которого составляет три тысячи 150 квадратных метров, продается на данный момент в Челябинске за 240 миллионов рублей. Крупный торговый центр пытаются реализовать с 2022 года. С июля 2022 года стоимость объекта выросла на 85 миллионов рублей, а с 2023 цену вновь подняли на 39 миллионов рублей. В настоящий момент объект заполнен стабильными арендаторами на 99%. В здании — торговые точки, кафе, банк, рестораны.

Старейший рынок Каслинский

Старейший рынок Каслинский в Челябинске не могут продать с 2021 года. Объект площадью 1,5 тысячи квадратных метров принадлежит бизнесмену Сергею Карелину. В 2023 году арендный бизнес продавали за 70 миллионов рублей, летом 2024 года цена объекта поднялась до 100 миллионов рублей. Покупателю предлагается развивать ужe дeйствующую концепцию тoрговыx плoщадей, говорится о выгодном инвестировании. На территории находятся кaпитальные торговыe бoксы, заполнeнные aрендатopами.

Двухэтажное здание в самом центре Челябинска на Кировке

В самом центре Челябинска на Кировке на продажу выставлен торговый объект площадью 1 тысяча 537 квадратных метров. Собственник просит за недвижимость 385 миллионов рублей. И сообщает о том, что объект подойдет под любой вид бизнеса. Он имеет панорамное остекление и высокие потолки. Он расположен у остановки общественного транспорта. 

Недостроенный отель на Свердловском проспекте

Мэрия Челябинска с 2022 года не может продать недостроенный отель площадью 8 тысяч 665 квадратных метров, расположенный по адресу Свердловский проспект, 7. Здание со степенью готовности 15% было изъято по суду у ООО «Каскад». Стартовая цена лота составила 22 миллиона 981 тысячу рублей. Желающих купить недострой на последних трогах так и не нашлось, на аукцион не была подана ни одна заявка.