Все регионы
15:31   15 января 2025

В Челябинске коммерсанты не смогли выгнать «Красное и Белое» из своего помещения

Магазин сохранил свою точку несмотря на желание арендодателя его выгнать Магазин сохранил свою точку несмотря на желание арендодателя его выгнать
Магазин сохранил свою точку несмотря на желание арендодателя его выгнать Фото: Вадим Ахметов © URA.RU

В Челябинске владелец помещения на улице Бейвеля не смог выдворить магазин «Красное и белое» даже через арбитражный суд. Как следует из материалов дела, торговая точка даже согласилась на повышение платы. Но стороны не сошлись в сроках взаимоотношений.

«Исковые требования являются необоснованными и не подлежат удовлетворению. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства», — отмечено в документе.

Площади компания «ОМ» сдала в аренду в октябре 2014 года. За 96,3 кв метра пространства компания «Аврора» (позже договор был переоформлен на «Альфа-М») согласилась платить 83,8 тысячи рублей в месяц постоянной части и компенсацию расходов на коммунальные услуги переменной части. Через год сумма выросла до 96,3 тысячи рублей, но спустя шесть лет стороны договорились снизить размер до 85-89 тысяч. Ежегодно допускалось повышать плату, но лишь в пределах инфляции и не более 10% за раз.

Однако в январе 2024 года «ОМ» предложило увеличить сумму платежа до прежних 96,3 тысячи. И магазин «К &Б» с этим даже согласился, но при условии, что договор будет продлен на срок до 10-ти лет вместо первоначальных семи. Досудебная переписка шла около полугода, но ни к чему не привела. На основании того, что «Альфа-М» в феврале и марте 2024 года просрочил оплату, истец потребовал в суде расторгнуть зарегистрированный договор.

Отказывая в требованиях, суд выяснил обстоятельства. Договор аренды не содержит положений, допускающих досрочный разрыв отношений в арбитраже — только путем договоренностей между сторонами. При этом просрочки не было: оплату «К &Б» произвел через два дня после выставления счета. С решение юристы «ОМ» не согласились и подали апелляционную жалобу. 

Дозвониться от офиса арендодателя не удалось. При подготовке материала URA.RU направил запрос в пресс-службу холдинга «Красное и белое». Ответ к моменту публикации не поступил.

Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!

Комментарии
Уралец
Уралец
Еще бы КБ проиграли суд ;)))
Перейти к комментариям