Загородные дома в Свердловской области подорожают: основные тренды на 2025-й
В 2025 году на рынке загородной недвижимости Свердловской области ожидается рост цен. А маленькие коттеджи станут строить чаще. Но это лишь одни из трендов, о которых URA.RU рассказал эксперт по недвижимости в АН «Этажи» Иван Кузнецов.
«Заметной тенденцией является уменьшение площади домов и участков, а также рост популярности одноэтажных строений. Сейчас увеличивается интерес к более компактным и эргономичным вариантам», — констатировал Кузнецов. По его словам, застройщики предлагают дома стоимостью от семи до девяти миллионов рублей, при этом их площадь варьируется от 69 до 98 «квадратов».
Еще одним трендом был и остается высокий спрос на покупку загородной недвижимости. В качестве основного места проживания такие объекты рассматривают семьи с детьми. Застройщики фиксируют интерес и создают поселки с развитой инфраструктурой (школы, детские сады, магазины).
Также популярность набирает развитие арендного бизнеса в сегменте загородной недвижимости. Участки покупают, чтобы затем сдавать в посуточную аренду, оборудуют там купели и бани.
Тенденция к повышению цен на недвижимость все более заметна на фоне введения эскроу-счетов для загородных домов, отметил Кузнецов. Это нововведение может привести к увеличению стоимости объектов на 15-35%.
По мнению Кузнецова, повышенный спрос на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) очевиден. Объемы ввода ИЖС в России в целом в 2024 году составили 58,7 миллиона «квадратов», или 53% от общего объема введенного жилья. А в 2025 году объем может достичь 65-66 миллиона «квадратов».
Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!