Роспотребнадзор взялся за ипотечные кредиты

Готовится первый иск заемщика к банку о незаконности взимания дополнительных комиссий при ипотечном кредитовании. Как сообщает «КоммерсантЪ», в рамках этого иска тоже впервые в поддержку заемщиков третьей стороной выступит Роспотребнадзор. Отличительной особенностью иска, ответчиком по которому выступает Росевробанк, является то, что претензии по дополнительным комиссиям впервые предъявлены к ипотечному кредиту. Как рассказал Ъ представитель российской общественной организации по защите прав потребителей «Блокпост» Андрей Вьюгов, они собираются оспорить законность комиссии за выдачу ипотечного кредита в «0,8% от суммы кредита, но не более 5 тыс. долларов».

Это уже третий иск, поданный заемщиками против банков с начала года в суды общей юрисдикции. В январе Роспотребнадзор выиграл в арбитраже аналогичное громкое дело против «Хоум Кредит энд Финанс банка». Оспорить претензии Роспотребнадзора банку не удалось ни в первой, ни в апелляционной, ни в кассационной инстанциях. А 26 февраля Роспотребнадзор сообщил о возбуждении дела против банка «Русский стандарт» за маскировку реальных ставок за скрытыми комиссиями. По прогнозам юристов, его исход, скорее всего, будет таким же.

Главная опасность для банков в случае вынесения судами решений в пользу заемщиков, по мнению экспертов, кроется в резком увеличении числа исков физлиц. «Если заемщики начали предъявлять претензии по ипотечным кредитам, которые несут меньшие риски и, соответственно, наиболее прозрачны в плане комиссий, то что говорить о других кредитных продуктах»,– сообщил Ъ представитель одного крупного банка. В результате у кредиторов возникнут не только риски резкого снижения доходности в будущем, но и риски банкротства. При учете, что только за прошлый год было выдано потребительских кредитов на сумму 37,4 млрд. долларов, совокупные потери банков могут исчисляться миллиардами долларов.