Покупатели квартир в Екатеринбурге не радуют продавцов, несмотря на снижение цен

Несмотря на продолжающееся снижение цен на недвижимость в Екатеринбурге, которое, по словам аналитиков КБ «Ярмарка» уже носит ярко выраженный характер, активность покупателей не увеличивается. В мае средний уровень цен на квартиры опускался каждую неделю на 0,1-0,3% и по итогам месяца снизился на 1%. Стоимость одного квадратного метра квартиры в Екатеринбурге на 4 июня 2007 года составила 67,5 тыс. рублей.

Тенденция снижения цен заметнее отразилась на сегменте комнаты в квартирах. Средняя цена одного квадратного метра комнаты снизилась на 2,6%, с 87,1 тыс. рублей до 84,8 тыс. рублей за прошедший месяц. При этом срок экспозиции (срок нахождения объекта на рынке) на вторичном рынке жилья увеличился еще на неделю.

Новые объекты - квартиры и комнаты - продолжают появляться на рынке. Общее количество выставленных на продажу объектов вторичной недвижимости выросло на 8 % за май месяц, сообщает пресс-служба агентства. Доля квартир, находящихся на рынке меньше месяца, значительно снизилась. В 2006 году эти объекты занимали 44% рынка, а теперь их доля упала до 27%. И напротив, доля объектов со сроком экспозиции от месяца до полугода существенно увеличилась, и в настоящее время эти объекты составляют 2/3 рынка квартир, тогда как год назад они занимали меньше половины от общего объема. Это служит подтверждением тому, что в текущем периоде уровень покупательской активности значительно уступает активности продавцов.