Проект Вексельберга получил поддержку федерального правительства

Два жилищных проекта, реализуемых в Свердловской области, попали в число проектов, которые получат финансовую поддержку государства в рамках приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России». Как сообщают «Ведомости», из 39 проектов, реализуемых в 24 российских регионах, конкурсный отбор, осуществленный комиссией из представителей Росстроя, Минрегионразвития и Федерального дорожного агентства, вошли только 22. Среди победителей проект строительства в Екатеринбурге района «Академический» (возводит компания «Ренова-СтройГруп», входящая в Группу «Ренова» Виктора Вексельберга) и проект района «Зеленая долина» в Березовском. Также среди чемпионов оказались комплексы «Конная лахта» и «Северная долина» в Санкт-Петербурге (строит компания Олега Дерипаски «Главстрой»), проект «Большое Домодедово», «Новый город» в Чувашии и другие.

Победители могут рассчитывать на несколько форм государственной поддержки: гарантии по займам для обеспечения участков инфраструктурой, субсидии на возмещение затрат на уплату процентов под строительство коммунальной инфраструктуры, обеспечение микрорайонов автодорогами.

Взамен претенденты обязуются ввести не менее 1 млн. квадратных метров жилья и закончить строительство не позднее, чем через 10 лет. Кроме того, земельный участок должен быть консолидирован в руках одного инвестора. Никаких условий по себестоимости жилья, его качеству и уровню, а также цене продажи при отборе не выставлялось. «Мы выбрали проекты не из критерия стоимости, а исходя из принципов комплексного развития территории. Хотя окончательно спрогнозировать стоимость жилья нельзя, ясно, что 1 млн. квадратных метров элитного жилья на одной площадке построить и продать невозможно. Предусматривается строительство массового жилья, наша задача — увеличить объемы жилищного строительства», - заявил начальник отдела по реализации нацпроекта Минрегионразвития Андрей Чибис.

Площадь земельного участка первой очереди застройки «Академического» составит порядка 800 гектаров, на этой территории будет возведено 4,3 млн. квадратных метров жилья и более 2,3 млн. квадратных метров общественно-деловой недвижимости. Проживать на территории первой очереди «Академического» будет около 170 тыс. человек, строительство жилья начнется в III квартале 2007 года, первые жители района смогут заселиться в квартиры в конце 2008 года – к этому сроку планируется сдача первых 40 тыс. квадратных метров жилья. Строительство первой очереди «Академического» будет вестись до 2015 года.

Проект «Зеленая долина» будет реализовываться на сельскохозяйственных территориях между Березовским и Екатеринбургом. Площадь нового района составит 3,8 млн. квадратных метров, проживать здесь будут порядка 80 тыс. человек. В районе также будут построены торговые и развлекательные центра, кафе, рестораны.