Аналитики спрогнозировали развитие ипотеки в 2008 году. Что будет с размером ставок по кредитам

Аналитик сектора недвижимости «Собинбанк» Вадим Горбунов считает, что в 2008 году не стоит ждать снижения ставок по ипотечным кредитам. «Уровень инфляции, судя по всему, будет достаточно высоким, а стоимость западных денег вряд ли выйдет на докризисный уровень», - пояснил Вадим Горбунов во время конференции на сайте ИК «Финам». Аналитик ИК «Финам» Владимир Сергиевский не исключает некоторого роста ставок по ипотеке. «В принципе, исходя из рыночной конъюнктуры (нестабильность международных финансовых рынков, высокая инфляция), можно ожидать некоторого роста процентных ставок. Однако, принимая во внимание тот факт, что рынок ипотечных инструментов находится в стадии активного развития, финансовые институты могут пойти на некоторое снижение собственных доходов в данном сегменте в целях увеличения собственной рыночной доли», - отметил Сергиевский.

При этом, эксперты не ожидают увеличения покупательской способности. По словам начальника отдела проверки сметного расчета ИК «2К» Александры Мальцевой, до президентских выборов инвестиционная активность населения, скорее всего, будет снижена, и ожидать ажиотажа на рынке недвижимости не стоит. «После выборов вполне возможен рост спроса - на рынок придут инвесторы, которые отложили приобретение недвижимости до окончания выборов. В связи с этим, весной можно ожидать роста цен на недвижимость», - подытожила эксперт.