Свердловские банкиры раскрыли, зачем ЦБ интересуется досрочным погашением ипотечных кредитов

Директор департамента ипотечного кредитования СКБ-банка Анна Самуилова расценивает указание ЦБ о предоставлении банками данных об объёмах досрочного погашения ипотечных кредитов, как намерение чиновников получить сведения об уровне жизни определённых слоёв населения, либо желание выяснить развитость и востребованность реального механизма «перекредитовки».

По данным СКБ-банка, который среди свердловских банков лидирует в секторе ипотечного кредитования, доля платежей по досрочному гашению приходится на первых заёмщиков. Номинальные доходы населения за 3 года значительно увеличились, а сравнительные цены на жильё существенно выросли. В результате первые заёмщики, купившие 1-2-х комнатные квартиры 2-3 года назад, сейчас используют стоимость своих первых квартир в качестве первоначальных взносов для улучшения жилищных условий – многокомнатных квартир (или даже домов), вновь покупаемых по ипотеке.

Впрочем, как отмечает пресс-служба СКБ-банка, в настоящее время объёмы досрочного погашения ипотечных кредитов пока относительно невелики: около 10%-15% кредитов от общего количества выданных ипотечных займов.