Экология превыше всего. Прокуратура заблокировала проект комплексной застройки на побережье озера Увильды

Арбитражный суд Челябинской области признал недействительными результаты торгов на право жилищной застройки земельного участка в поселке Красный Камень на берегу озера Увильды. Аукцион по продаже права на заключение договора аренды земли под комплексное освоение прошел 10 мая в администрации Карабашского городского округа.

Его единственным участником стало ЗАО «Наука, техника и маркетинг в строительстве», с которым в дальнейшем был заключен договор аренды. Однако прокуратура Челябинской области обратилась в арбитраж по другому поводу. По мнению надзорного ведомства, в нарушение требований Земельного кодекса аукцион был проведен без определения разрешенного использования земельного участка и имеющихся ограничений. Кроме того, отсутствовали параметры разрешенного строительства и технические условия подключения такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения. Не были также определены плата за подключение к инженерным сетям, способы обеспечения обязательств и их объемы, максимальные сроки подготовки проекта планировки территории, проекта межевания и сроки выполнения работ по обустройству территории. Не оговорены и максимальные сроки осуществления жилищного строительства. Наконец, оказалось, что предоставленный земельный участок вообще не может быть отдан под строительство жилья, поскольку расположен в санитарно-защитной зоне очистных сооружений.