К Екатеринбургу присматривается новый девелопер. Его проект стоит $200 млн.

Девелоперская компания РТМ рассматривает возможность реализации проектов в Екатеринбурге, Перми, Челябинске, а также других крупнейших региональных центрах, сообщают «Ведомости». Речь идёт о возведении многофункционального комплекса, типовой проект которого включает четырёхзвёздочную гостиницу на 200 номеров (12% площадей), апартаменты (47%), торговую недвижимость (20%) и офисы (14%). Общая площадь  - 100 тыс. квадратных метров. Всего планируется осуществить 10 таких проектов. Три площадки находятся «в стадии приобретения». Инвестиции в каждый проект Эдуард Вырыпаев (ему принадлежит 71,4% РТМ) оценивает в 200 млн. долларов, все 10 обойдутся в 2 млрд. долларов. Срок реализации - 6-7 лет.

Вторая концепция от Вырыпаева - комплексное развитие территории. Общая площадь каждого проекта - 1,3 млн. квадратных метров, из которых 800 тыс. квадратных метров придется на жильё, около 150 тыс. - 170 тыс. квадратных метров - торговая зона, остальное - развлекательная часть (кинотеатр, аквапарк, каток и проч.). Объём инвестиций в каждый проект - 1,2-1,3 млрд. долларов, на всё выходит 12-13 млрд. долларов. Две площадки уже приобретены. До конца 2009 года компания рассчитывает начать три таких проекта.

Заместитель гендиректора «РТМ девелопмент» по экономике и финансам Алексей Селезнев уточнил, что собственные средства компании составят 15%, еще 15-20% придётся на кредиты. Дальше каждая следующая очередь проекта будет финансироваться от продажи или сдачи в аренду предыдущей.