Срочно! Андрей Козицын нарушил договоренности по покупке объекта ШОС №1. Сделка сорвана

Намеченная сделка по продаже ЗАО «Клаас-строй» (инвестор и застройщик бизнес-центра «Демидов» на улице Бориса Ельцина) между бизнесменом Марсом Шарафулиным и генеральным директором Уральской горно-металлургической компании Андреем Козицыным не состоялась. Представители медников не явились на указанное место встречи.

Как сообщалось ранее, в июле инвестору «Демидова» Марсу Шарфулину поступило предложение о продаже 50% акций ЗАО «Клаас-строй». По слухам, больше всего Козицына впечатлили макеты интерьера центра – тут обыграли тему индустриального города (люстры, покрытые ржавичной, пол из благородных металлов). Застройщик принял предложение и подготовил все необходимые данные, запрашиваемые стороной покупателя: базу арендаторов, подрядчиков и т.д. Все документы были согласованы с юридической службой УГМК. 30 июля должна была состояться сделка. Однако ни сам Андрей Козицын, ни его представители на указанное место встречи не явились.  

Действия Уральской Горно-Металлургической компании понять сложно. По словам экспертов, знакомых с ситуацией в холдинге металлургов, у Козицына начались проблемы с финансами. Чтобы найти нужную сумму для покупки самого амбициозного строительного проекта Урала в компании готовы продать ряд непрофильных активов, в частности, завод им. Серова, Богословское рудоуправление. От ряда социальных объектов, таких, как комплекс «Селен» уже избавились. Разрабатывается программа по сокращению персонала на предприятиях.

Между тем, ситуацией обеспокоены в правительстве области. «При Шарафулине «Демидов» имел шанс быть достроенным в срок. После вхождения нового застройщика 2 месяца уйдет только на изучение ситуации. Все это время объект будет простаивать. Сдать «Демидов» к саммиту станет задачей практически невыполнимой. При таком раскладе ШОС будет просто негде проводить. Специализированных больших конгрессных площадок с технологией видеоконференции и синхронным переводом в городе просто нет», - сообщил источник в Белом Доме.

На этом фоне вполне уместно заявление ряда бизнесменов о проведении саммита в Ханты-Мансийске или Астане. В свою очередь Марс Шарафулин не намерен останавливать и готов даже продолжить свое направление коммерческой недвижимости. Известный своими восточными пристрастиями (Марс Мансурович возглавляет национальную культурную автономию татар) на прошлой неделе бизнесмен совершил поездку в ряд азиатских стран. Там он провел переговоры с крупнейшими инвестиционными группами. Достигнута договоренность о намерении совместно купить несколько крупных объектов недвижимости в Екатеринбурге. В частности, рассматривается офисный центр, расположенный на улицах Московская - Радищева (в народе стекляшку прозвали «Парус»). Также решается вопрос об инвестировании в строительство российско-китайского торгово-выставочного центра на площади в 16 гектаров, его анонсировал председатель правительства Виктор Кокшаров. Любопытно, что в сферу интересов попал и бизнес-центр «Вознесенский» на улице Мамина-Сибиряка (сейчас им владеет все та же УГМК).

Отметим, после сдачи в эксплуатацию «Демидов» станет самым большим бизнес-центром в Екатеринбурге. Его общая площадь – 142 тыс. квадратных метров. Центр расположен в деловом сердце Екатеринбурга. Планируется, что именно здесь пройдут основные мероприятия саммита стран Шанхайской Организации Сотрудничества в 2009 году. Бизнес-центр «Демидов» состоит из двух зданий высотой в 9 и 33 этажа, соединенных переходом, что позволит эффективно пользоваться дополнительными услугами без выхода на улицу. Помимо офисных помещений, здесь будут расположены конгресс-холл, фитнес-центр с бассейном, зона ресторанов, торговая галерея бутиков и другое. Концепция бизнес-центра призвана объединить компании с успешной историей и внести свой вклад в развитие уральского региона. Ранее «Класс-строй» обещал принять первых гостей «Демидова» уже в конце 2008 года.