Свердловское ипотечное агентство меняет статус

Новый статус – продавца банковских ипотечных продуктов - приобретает Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования (САИЖК). Система, созданная для развития ипотеки в регионах - рефинансирования закладных региональных банков, работающих по стандартам АИЖК, теперь ищет новые источники дохода. Как сообщает «КоммерсантЪ-Урал», агентство уже заключило договор с «Русским ипотечным банком», продолжаются переговоры с другими кредитными организациями. Директор агентства Александр Комаров рассказал, что сотрудничество с «Русским ипотечным банком» будет осуществляться по следующей схеме: региональный оператор обязуется продавать ипотечные продукты банка, проводить андеррайтинг заёмщика, контролировать своевременную уплату процентов и сохранность предмета залога. Кредиты заёмщикам агентство будет предоставлять за счёт собственных средств, а рефинансировать ипотечные закладные будет «Русский ипотечный банк».

Банк будет платить САИЖК комиссионное вознаграждение (1% от остатка ссудной задолженности). САИЖК уже имеет опыт работы за рамками программы АИЖК - с 2006 года по похожей схеме агентство сотрудничает с «Газпромбанк-Ипотекой». Сейчас региональный оператор ведёт переговоры о сотрудничестве ещё с рядом банков. Расширение круга партнеров - вынужденная мера. В связи с ужесточением требований АИЖК региональным операторам крайне сложно сохранить темпы развития. «Мы ищем пути развития через рефинансирующие организации», - отметил Александр Комаров.