Якушев признал, что ипотека себя не оправдала: «Рынок есть рынок – его не обманешь…»

Губернатор Тюменской области Владимир Якушев поставил вопрос о целесообразности революционных темпов строительства в регионе. Об этом, сообщили «URA.Ru» в пресс-службе главы региона, он заявил на сегодняшнем заседании координационного совета по выработке единой земельной и градостроительной политики в Тюменской области.

Губернатор констатировал, что сегодня рынок жилья области переживает стагнацию. По его мнению, это не только результат летнего затишья. Ипотека, на которую возлагали большие надежды, себя не вполне оправдала: ставки по кредитам во многих коммерческих банках достигают 20%, а это не всем желающим по карману.

Сегодня только 10% тюменцев могут позволить себе купить жилье. Между тем, количество вводимых квадратов растет. Так стоит ли ежегодно «давать» Тюмени в среднем 700 тыс. квадратов, отводить под строительство десятки гектар дефицитной земли, и не приведет ли все это строительную отрасль к коллапсу?

В то же время перед городской администрацией стоит множество задач по созданию условий для развития строительства – возведение социального жилья, строительство объектов соцкультбыта – школ, детских садов и больниц.

«Чтобы найти ответ, необходим четкий анализ сложившейся ситуации, в котором нужно учесть и количество вводимых квадратов, и покупательскую способность тюменцев, и количество необходимых земельных ресурсов. Только тогда нам станет понятно, в каком направлении нам двигаться дальше», – отметил Владимир Якушев.

Глава региона также подчеркнул, что, обсуждая темпы строительства жилья, не стоит отходить от рыночных реалий. «Рынок есть рынок – его не обманешь. Поэтому нам нужно понять – необходимо ли строить в Тюмени в ближайшем будущем 700 тыс. квадратных метров в год, насколько это оправдано», – отметил губернатор.

Как заявил зам главы администрации Тюмени Владимир Маран, городская мэрия уже готовит адекватный «ответ» коммерческим банкам. Чиновник напомнил, что на сегодняшний день разработана и будет вынесена на слушания городской Думы программа социальной ипотеки, а также еще две программы, которые спасут и строительную отрасль, и семейный бюджет тюменцев. Членам координационного совета они будут представлены в конце сентября.